Proč je lepší kupovat byt mimo aktivní sezónu?

Proč je lepší kupovat byt mimo aktivní sezónu?

Investice do bytu u moře je skvělý způsob, jak spojit finanční stabilitu se zdravým a pohodlným životním stylem. Nicméně výběr správného času na koupi nemovitosti může být klíčovým faktorem, který ovlivní nejen cenu, ale i kvalitu nabídky. Mimo aktivní letní sezónu se otevírá řada příležitostí, které z tohoto období činí ideální dobu pro nákup.

✅ Více bytů k dispozici

Během mimo sezónu, tedy na podzim, v zimě a na začátku jara, je většina rekreačních bytů prázdná. Prodávající, kteří zvažují prodej, mají byty volné a dostupné k prohlídkám, což zjednodušuje proces rozhodování. V létě jsou naopak byty často obsazené nájemníky nebo samotnými majiteli, což může komplikovat přístup k nemovitosti.

✅ Stabilní a výhodnější ceny

Mimo sezónu jsou ceny bytů stabilnější a často i nižší. Když se blíží letní sezóna, mnoho prodávajících přehodnocuje svůj záměr prodat a rozhoduje se byt ponechat pro vlastní potřebu nebo ho pronajmout turistům. Tato změna plánu často vede ke dvěma situacím:
• Pozastavení prodeje: Byt, který byl původně k prodeji, se stává letní rezidencí majitele nebo jeho rodiny.
• Zvýšení ceny: Prodávající si připočítávají výdaje spojené s plánovanou letní dovolenou, kterou mohli pokrýt z pronájmu, a zvyšují kupní cenu, aby tuto „ztrátu“ kompenzovali.

Kupující, kteří hledají byt mimo sezónu, se těmto situacím snadno vyhnou a mají šanci získat nemovit výhodnějí.