Moderní dvojdům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře v klidné části Vodic

Na prodej nabízíme moderně koncipovanou dvojvilu, která je situována na mírném návrší v nově vznikající rezidenční čtvrti města Vodice. Tato nemovitost, vzdálená pouze 700 metrů od pláže a 900 metrů od centra, představuje ideální spojení soukromí, pohodlí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Díky výjimečné poloze nabízí dům nádherné panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu ze všech podlaží.

Architektonicky atraktivní projekt vily bude realizován z kvalitních materiálů s důrazem na detail a vysoký standard vybavení. Mezi nadstandardní prvky patří například zateplení fasády 10 cm silným polystyrenem, bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, video interkom, PVC okna s elektrickými roletami a integrovanými sítěmi proti hmyzu, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace, moderní koupelnová sanita, kvalitní podlahové krytiny a elegantní skleněné zábradlí. K vile náleží dvě venkovní parkovací místa.

Dispozice a rozložení prostor

Dvojvila S2 nabízí celkovou užitnou plochu 182,75 m², z toho obytná část činí 146,66 m², terasy 23,25 m², bazén 25,47 m², zahrada 130,93 m² a dvě parkovací místa o ploše 25 m². Dům je rozdělen do tří podlaží:

Suterén: Vstupní chodba, koupelna, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na zastřešenou terasu. Na ni navazuje soukromá zahrada o ploše 130,93 m² s bazénem (25,47 m²) a sluneční terasou.

Přízemí: Přístup po vnitřním schodišti do chodby, tři ložnice a dvě koupelny.

1. patro: Opět vnitřní schodiště, koupelna, ložnice a prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Z obývací části je vstup na krytou terasu s dechberoucím výhledem na moře a panorama města.

Díky rozvržení a odděleným vstupům nabízí tato vila také možnost využití jako dvě samostatné bytové jednotky, což ji činí zajímavou investicí pro vícegenerační bydlení nebo krátkodobý i dlouhodobý pronájem.

Vodice, jedno z nejznámějších a nejživějších přímořských měst v Dalmácii, je oblíbenou destinací pro turisty i místní obyvatele. Leží přibližně 12 km severozápadně od historického města Šibenik a pyšní se dlouhou pobřežní promenádou, krásnými plážemi a bohatým společenským životem. Město nabízí pestrou paletu restaurací, kaváren, obchodů, kulturních a sportovních aktivit.

Kromě moderní infrastruktury a bohatého kulturního života jsou Vodice známé svou čistou přírodou a příjemným středomořským klimatem. V okolí se nachází Národní park Krka s vodopády, ostrovy Kornati a řada cyklistických i turistických tras.

Díky dostupnosti, blízkosti dálnice a napojení na mezinárodní letiště ve Splitu nebo Zadaru je lokalita ideální pro zahraniční klientelu i pro ty, kteří hledají druhý domov u moře.

Tato dvojvila ve Vodicích představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení s důrazem na komfort, soukromí a blízkost moře. Ať už hledáte rodinný dům, investici nebo kombinaci obojího, tato nemovitost nabízí široké spektrum využití a potenciálu. Kupující je navíc osvobozen od placení 3% daně z nabytí nemovitosti. Nečekejte – kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.