Luxusní dům u moře v Bulharsku – 7 ložnic, zahrada, sauna, výtah a terasa s výhledem! Černomorec

Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy.

Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou.

Představujeme vám ke koupi skutečně výjimečný dům u moře, který spojuje prostor, soukromí, pohodlí a investiční potenciál. Tento krásný čtyřpodlažní dům o celkové ploše 520 m² stojí na pozemku o velikosti 268 m² v klidné ulici přímo v srdci bulharského letoviska Černomorec – jen 200 metrů od pláže a centra města.

Dům nabízí celkem čtyři obytná podlaží a rozsáhlý suterén (200 m²) s výškou stropu 3,5 metru. V tomto prostoru lze vytvořit sklad, fitness, wellness zónu nebo kancelář podle vašich představ.

Každé patro má svůj jedinečný charakter a nabízí komfortní dispozice:

Suterén: krytá veranda, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, odpočinková místnost, ruská sauna, technická místnost s kotlem

1. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy

2. patro: obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – jedna s výhledem na moře

3. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – opět s krásným výhledem na moře

Mezi 1. a 2. patrem je samostatné vnitřní schodiště pro větší flexibilitu a soukromí

Dům je vybaven výtahovou šachtou (1.–3. patro), ideální pro pohodlný přístup s věcmi nebo při potřebě bezbariérového řešení.

Pohodlí, příroda a technologie

Součástí domu je pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy – kaki, broskev, dvě granátové jabloně, vinná réva a květiny.

V létě si zamilujete krytou verandu (33 m²), která slouží jako letní kuchyně a zóna pro relaxaci. Střecha nad verandou je přístupná z druhého patra a v létě se zde nachází lehátka, stolek a židle – ideální místo pro kávu s výhledem na moře.

Dům je perfektně vybavený i po technické stránce:

Kombinované vytápění:

kotel na pelety (úsporný a výkonný)

dvě krby na dřevo (vytápějí 1. a 3. patro s přenosem tepla do 2. patra)

antik litinová kamna s vysokou účinností

klimatizace na každém patře

kvalitní vnitřní izolace všech stěn a stropů

Součástí vybavení je také luxusní sauna, relaxační místnost s mramorem a dřevem, velký chladicí box Bosch, 2 menší ledničky Siemens a LG.

V interiéru najdeme kombinaci stylů: první a druhé patro jsou laděny do vintage-antického stylu, zatímco třetí a čtvrté patro jsou moderní a zcela nově vybavené. Na druhém patře navíc najdete pracovnu s panoramatickým výhledem na moře.

Černomorec je tiché, upravené a velmi příjemné přímořské městečko, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro letní dovolenou. Město je jen 20 minut autem od Burgasu a 10 minut od historického Sozopolu.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky do 5 minut: supermarket Bolero, radnice, pošta, lékař, lékárna, banka i kulturní dům. Pláž je doslova za rohem, stejně jako kavárny a restaurace.

Proč investovat do nemovitosti u moře?

Nemovitostiv této oblasti si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a stále rostou

Vynikající příležitost k pronájmu – vysoká sezónní obsazenost

Místo, kam můžete jezdit na dovolenou bez nutnosti platit drahé hotely

Zdravé klima, moře, příroda – ideální pro život i regeneraci

Možnost rozdělit dům na samostatné jednotky a využít pro více generací nebo hosty

Proč právě s námi?

Jsme Moje nemovitost u moře – důvěryhodný partner s bulharskými kořeny a dlouholetou zkušeností. Známe místní trh do hloubky, nabízíme pouze prověřené nemovitosti a zajistíme celý proces od A do Z. Rádi s vámi prodiskutujeme možnosti splátkového kalendáře a individuální cenovou nabídku.

Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání detailních fotografií nebo domluvení osobní prohlídky.

Vaše nová kapitola může začít právě tady.